SALÃO COMERCIAL – AV. Barão do Rio Branco

🏢 Salão Comercial para Locação – Avenida Barão do Rio Branco

💰 Aluguel: R$ 4.500,00

📐 Área construída: 240 m²

Excelente salão comercial de esquina disponível para locação, situado em uma área de grande fluxo, ideal para negócios que buscam visibilidade e movimentação constante de pessoas. O imóvel está localizado perto de escolas, mercados e com acesso direto a uma rotatória em frente ao Mercado Tropical, garantindo facilidade de acesso para clientes. Além disso, o local conta com uma entrada ampla que comporta veículos de grande porte, tornando-o ainda mais atraente para diferentes tipos de comércios.

Características do Imóvel:

✅ Espaço amplo de 240 m², com uma porta grande que permite a entrada de veículos

✅ Palco para eventos ou exposições, oferecendo versatilidade ao ambiente

✅ Conjunto de ar-condicionado de 48.000 BTUs, mas a instalação do aparelho pode ser negociada conforme necessidade

✅ Iluminação em LED, proporcionando melhor visibilidade e economia de energia

✅ Área de fundo com circulação de ar e luz natural, ideal para procedimentos ou atividades adicionais

✅ Área aberta, permitindo várias opções de utilização no fundo do imóvel

✅ Estacionamento frontal, com fácil acesso para clientes e visitantes

✅ Dois banheiros adaptados para cadeirantes, conforme as normas de acessibilidade

✅ Calçada com piso tátil, garantindo o acesso seguro para pessoas com deficiência visual

Localização Estratégica:

• Imóvel localizado em uma área de alto fluxo, com fácil acesso e visibilidade
• Perto de escolas e mercados, aumentando a atração de clientes para o seu negócio
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Condições de Locação:

É necessário contato prévio com o proprietário para alinhamento. O imóvel pode ser alugado mediante caução ou seguro fiança, conforme análise.

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